易安国万万没有想到,卓卫东要给他介绍的人,居然就是许皮带,早知道是这样,他就真的不来了。
跟谁合作,他也不会跟许皮带合作的,这家伙纯粹就是一个大忽悠,坑货,坑死人不偿命的那种,谁跟他合作,谁投资他,谁倒霉。
不过眼下倒是没有多少人能看得出来,许皮带的本性,反倒是不少人都被他忽悠的挺相信他,愿意跟他交朋友,愿意投资他的横大集团。
许皮带这个人的个人能力还是很强的,也不能说他只会忽悠人,他还是有一些真本事的,只靠忽悠也不可能忽悠成全国首富,把公司发展成资产上万亿的大集团。
许皮带的父亲曾经还是一个抗日英雄。小时候许皮带家里很穷,他2岁的时候,母亲就去世了。
许皮带从小就非常懂事,他每天走十几里路去上学,每天只能吃窝窝头填饱肚子。夏天的时候,天气太热了,窝窝头很容易就发霉。
可是哪怕是发霉了,许皮带也不舍得丢掉,还是继续吃下去,因为如果不吃,他就没东西吃,只能是饿肚子了。
许皮带就是靠着这样的精神,成功考上了大学。
高考之前,因为高考暂停了,许皮带还回去务农两年。
后来高考恢复,他第一次还考不上,后来他的高中老师帮忙,许皮带才成功考上了大学。
大学毕业之后,许家印被分配到了一家钢铁厂,他也是圆了父亲的梦,成为了一个工人。
在这里干了10年,许皮带完全了结婚生子。可是后来不知道出了什么问题,许皮带突然决定离开了。
许皮带离开钢铁厂,并不是有什么雄心壮志,而是他不得不离开。
许皮带带着全家人到了深镇,最初在深镇的时候,他们一家人生活非常艰苦。
后来许皮带在一家公司找到了一份工作,成为了办公室主任。
许皮带到了公司,就帮老板赚了一笔钱。他让这家公司,跟他之前工作的那家钢铁厂达成了合作。
后来许皮带又到了羊城,帮老板开发了一个地产项目,这个项目当年开售,为公司带来了2亿的现金流。
许皮带有了这一段经历之后,也发现了房地产的潜力。
当时他一个月的工资才2000元,对于普通人来说,2000元一个月的工资已经不少了,但是许皮带此时已经是上有老下有小的人了,2000元钱一个月也就不多了。
关键是许皮带觉得自己为公司,为老板赚了不少钱,2000块钱一个月的报酬,实在是太少了。
于是他去找老板谈加工资的事情,不过许皮带要的工资太高了,老板并没有同意。
在加工资没有谈妥之后,许皮带就选择创业了。
1996年许皮带一个人去了羊城,他创办了横大地产。
他先是从银行冒险贷款500万元,之后他用分期的方式拿下了一块住宅用地,然后就开始利用预售制度卖起了房子。
当时许皮带主打的是市面上很少见的小户型,而且他的价格也比周围的楼盘便宜,于是一开售就卖爆了,于是许家印成功赚到了第一桶金。
之后许皮带就迅速在羊城开发了十几个项目,不到4年时间,横大就成为了羊城房地产市场的老大。
公司发展了几年之后,许皮带就准备上市,2007年,许皮带为了推动上市,疯狂在市场拿项目,负债率一年就涨了不少。
同时,许皮带还大胆的拿到了四亿美元的对赌投资。
但是很不幸的是,2008年爆发了全球金融危机,许皮带赴港上市的计划也失败了,资金也一下子就紧张了起来,随时都有断裂的危险。
许皮带自然不甘心失败了,而是跑到港岛去拉投资了。
许皮带的运气还真是不错,天无绝人之路之下,他机缘巧合的认识了一位港岛的娱乐圈富豪,混进了港岛的顶级富豪圈里。
港岛的顶级富豪圈,其实是很难混进去的,强如杰克马,也混不进去,但许皮带却混进去了,而且还和很多的港岛富豪圈的人,成为了朋友,所以你不得不佩服许皮带的社交能力。
正是因为有了港岛富豪圈的帮助,他才能够拿到一笔高达六亿美元的投资,顺利的度过难关,最终在2009年11月,在港岛主板成功上市。
而许皮带凭什么这么牛逼,就可以打入港岛的富豪圈子呢?
这就不得不说许皮带这人兴趣爱好很广泛,还好赌,正是靠着一手不错的牌技,才成功的打入了港岛富豪圈子里。
这个时候的许皮带,应该已经是拿到了,港岛富豪圈投资给他的钱,所以现在的许皮带,显得有些春风得意了。
易安国知道许皮带是个什么样的人,也不打算投资他,更不可能跟他合作,交朋友也是不可能的事,所以对许皮带自然表现的很平淡,没有什么热情了。
卓卫东以为是两人还不熟悉的原因,所以也没有在意。
蓝色海岸也赴港上市失败,跟横大的遭遇差不多,借着易安国的帮助,蓝色海岸在这个2008年的金融危机之中,不仅没有受到什么损失,反而更加的壮大了。
在全国各大城市的土拍会上,以起拍价拿下了不少地块,从而让蓝色海岸迈出了粤省,走向了全国。
虽然双方已经签好了协议,约定了这些地块开发完成后,易安国要拿走一半的收益,物业管理权也要交给安国物业来入驻。
但尽管这样,卓卫东也觉得很划算,自己赚大了,毕竟买地的钱可都是易安国出的,他等于是坐享其成,而且一点风险都不用承担。
易安国之所以这样做,也是无奈之举,他不想再成立一家房地产开发公司,除了不想太麻烦了,主要是开发房地产,免不了要大量的向银行借债,这其中肯定免不了要公关,要贿赂银行的高层,否则哪有那么容易借到足够的钱啊!
没有出事还好,一旦出事,那就是大事了,受贿犯罪,但是贿赂对方也一样犯罪。
但是如果你要是什么都按照规矩来的话,那你的房地产开发公司,估计也就经营不下去了。
而跟卓卫东的蓝色海岸房地产开发公司合作拿地,他只要出拿地的钱,其他的一概不管。
怎么找银行贷款?怎么把这个楼盘建起来?那就是卓卫东的事情了,与他无关。
他只需要等楼盘建好之后,按照合同的约定,分走一半的利润就可以。
或者是分走一半的房子,按照成本价支付,给蓝色海岸房地产开发公司即可。
至于会不会烂尾,质量会不会有问题,易安国倒是不担心,他相信卓卫东不敢跟他玩什么猫腻,毕竟得罪了他,对卓卫东来说,并没有什么好处
(本章完)