接下来的谈判异常艰难。鲁悦据理力争，一步不让。她强调项目的潜力，以及自己多年来积累的商业信誉。她表示，财务顾问的介入会影响到项目的效率，甚至可能会导致项目失败。而用房产抵押，风险太大，她希望能够降低抵押物的价值，或者寻找其他的担保方式。

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张行长起初态度强硬，但随着鲁悦的步步紧逼，他也逐渐做出了让步。最终，双方达成了一致：取消财务顾问的介入，降低抵押物的价值，并提高贷款金额至700万。

鲁悦挂断电话，长舒一口气。虽然过程艰辛，但她最终还是争取到了相对合理的贷款条件。她感觉自己就像在走钢丝，稍有不慎就会坠入深渊。但她必须保持冷静，才能在危机四伏的商战中生存下去。她拿起手机，正准备给刘经理报喜，突然，一个陌生的号码打了进来……“喂？”

“喂？”鲁悦接起电话，语气中带着一丝警惕。

“鲁总，您好，我是林峰。”电话那头传来一个低沉的男声。

鲁悦微微一愣，她对这个名字毫无印象。“请问您哪位？”

“我是受人之托，想和您谈谈关于您和刘经理合作项目的事情。”林峰的语气平静，却透着一股不容置疑的威严。

鲁悦心中一动，难道是那位神秘的投资人？“可以，你想在哪里见面？”

“明天下午两点，香榭丽舍咖啡厅，不见不散。”林峰说完，便挂断了电话。

鲁悦放下手机，眉头紧锁。这个林峰是谁？他为什么要约她见面？这一切都让她感到困惑不安。但她隐隐觉得，这次见面或许会解开她心中的一些疑惑。

她将贷款合同最终敲定的好消息告诉了刘经理，刘经理欣喜若狂，连声称赞鲁悦的谈判能力。“鲁总，您真是太厉害了！这下我们终于可以放手大干一场了！”

“先别高兴得太早，”鲁悦提醒道，“事情还没完全结束。我们还需要谨慎行事。”

第二天，鲁悦准时来到了香榭丽舍咖啡厅。林峰已经在那里等候，他穿着一身深色西装，气质沉稳，眼神锐利。

“鲁总，久仰大名。”林峰起身，礼貌地伸出手。

“林先生，你好。”鲁悦与他握手，心中暗自揣测着他的身份。

“我受一位朋友所托，来给您提个醒，”林峰开门见山地说道，“小心李老板。”

鲁悦心中一惊，李老板？他怎么会牵扯进来？“李老板？他为什么要针对我？”

“具体原因我不清楚，”林峰摇了摇头，“但我知道，他一直在暗中调查你的资金流向，想抓住你的把柄，让刘经理对你失去信任。”

鲁悦脸色一变，她没想到李老板竟然会使出如此卑鄙的手段。她一直以为，李老板只是单纯地想竞争这个项目，没想到他竟然会如此处心积虑地想要破坏她的合作。

“他还派人跟踪你的行踪，”林峰继续说道，“你要多加小心。”

鲁悦心中升起一股寒意，她感觉自己就像一只被猎人盯上的猎物，随时都有可能陷入危险。

“谢谢你告诉我这些，”鲁悦深吸一口气，努力让自己保持冷静，“我会注意的。”

“不必客气，”林峰淡淡一笑，“我只是受人之托，忠人之事。”他顿了顿，又补充道，“还有，我的朋友让我转告你一句话：小心驶得万年船。”

林峰说完，便起身离开了咖啡厅。鲁悦望着他的背影，陷入了沉思。林峰口中的“朋友”究竟是谁？他为什么要帮助她？这一切都像一个谜团，让她感到困惑不解。

突然，她注意到咖啡厅对面停着一辆黑色的轿车，车窗紧闭，看不清里面的人。但她总觉得，那辆车一直在注视着自己。

鲁悦心中一凛，难道是李老板派来跟踪她的人？她猛地站起身，快步走出了咖啡厅……她迅速拦下一辆出租车，报上一个地址，司机一脚油门，车子飞驰而去，消失在车流中。后视镜里，那辆黑色轿车缓缓启动，不远不近地跟在后面。