虽然是临时家宴,王雨生还是做了一桌极其丰盛的菜肴,兄弟俩推杯换盏畅饮起来,酒到分际,干脆屏退家丁关起门来掏心置腹地聊了起来。刘文昌对王雨生突然暴富感到好奇,王雨生也毫无保留地说起了他来贵溪上任的全过程。
或许是由于年龄方面的因素所致,那时的王雨生直接被外派担任贵溪知县一职。毕竟,相比起他来,名次更靠后的好几位年轻进士纷纷进入了翰林院。然而,这恰恰是王雨生内心最为渴望的结果。他深知自家的家境并不宽裕,倘若真的踏入了翰林院,那三年的庶吉士生活未必能够坚持下去。此外,他曾经听闻过前辈们的经历,明白庶吉士的道路充满艰辛。由于缺乏实际权力,仅仅依靠那微薄的薪俸稍有不慎便难以维持生计。而且,自身既无背景,又缺乏足够的银子与同僚们疏通关系,想要被皇上所察觉实在困难重重。最终,依旧会被外派成为一名知县,等同于白白浪费了三年宝贵的时光。再者说,这贵溪好歹也算作临近京城的望县,能够获得如此职位简直就是抽到了上上签啊!
当时王雨生并没有像大多数人那样,直接返回老家岳阳,而是先行赶到贵溪任上报到。如此迅速地抵达目的地,着实令其他同僚们颇感意外。按照常理,他们通常会选择回乡省亲,充分利用这两个月的假期,然后再赴任。然而,王雨生却显得与众不同。当其他官员看到王雨生那副穷酸模样时,心中暗自揣测:他大概也是因为家境贫寒,无法返乡,所以才会迫不及待地赶来上任吧!因此,众人对他并未抱有过高期望,甚至有些人还不屑一顾。
而王雨生的手下,包括县丞、主簿和县尉等官员,也各自忙碌着自己的事务,除非有必要向他汇报工作,否则几乎不会主动与他交流。尽管身为知县,王雨生却发现自己难以融入这个官场体系。面对这种情况,他焦急万分,却又无可奈何。于是,他决定亲自前往信州拜访知州廖封,寻求解决之道。
廖封对王雨生的到来表示十分满意。他不仅欣赏王雨生的才华,更看重他的诚恳态度。因此,他竟然破例陪同王雨生一同来到贵溪,并召集了贵溪当地的各级官吏,举行了一次见面会。这次会面使得王雨生大出风头,成为众人瞩目的焦点。从此以后,再也没有下属胆敢轻视他,反而纷纷前来讨好巴结。
在贵溪站稳了脚跟后,王雨生终于抽出时间回到老家将老婆孩子接到身边,一家人一同搬进了县衙居住。由于官府提供的住房空间有限,他们只能勉强应付,但对于习惯了艰苦生活的老婆和孩子们来说,能进城并住进县衙已经如同进入了天堂般满足。尽管生活条件仍然较为清贫,但相比在老家的艰难困苦,这里已然好了许多倍。此外,属下们还时常送来一些鸡鸭鱼肉、蔬菜等日常生活用品,使得他们的生活得以滋润。
家庭安置妥当后,王雨生开始全心投入到工作中,并希望能够做出一番成就。于是,他向属下咨询当前最紧迫需要解决的问题是什么。主簿回答说,前年发生了一场严重的洪水,导致沿江堤坝被冲毁,至今已有两年时间,却因缺乏资金而无法修复。随着洪水的不断侵蚀,这片荒地面积日益增大,甚至已经威胁到市区街道的安全,必须尽快找到解决方案以恢复原状。
王雨生不敢有片刻耽搁,立刻马不停蹄地赶到现场实地考察。当他抵达江边时,眼前的景象让他不禁皱起眉头:原本坚固的堤坝如今已被冲毁,形成了一个巨大的湾区。湾区内遍布乱石和沙滩,杂草丛生,显得无比荒凉。更糟糕的是,如果不及时修复这道堤坝,江水将会继续侵蚀,连累到旁边的堤坝也跟着倒塌。
王雨生深知问题的严重性,于是迅速召集了本县所有相关的工程技术人员,要求他们对这片区域进行全面规划和设计,并制定出相应的工程造价预算。
不久之后,各个工程队纷纷提交了自己的方案和报价。王雨生仔细研究后发现,这些方案各有千秋,但都需要认真权衡利弊。经过一番深思熟虑,最终筛选出了三个较为可行的方案,供众人进一步讨论。
第一个方案是将堤坝恢复成原来的样子,这样可以保证堤坝的安全性。然而,这个方案的缺点在于无法充分利用湾区的土地资源,总造价高达一万两银子。第二个方案则提出将堤坝拉直,同时把湾区的荒滩改造成两百亩肥沃的良田。虽然这个方案能带来一定的经济效益,但总造价也随之增加到二万两银子。第三个方案最为激进,它不仅要拉直堤坝,还要疏通河道,填平湾区的荒滩,建造一座豪华的江景住宅区,并将主街道延伸至新的住宅区。这个方案无疑最具吸引力,可以大大提升城市的整体形象和居民生活品质,但总造价却高达惊人的十二万两银子。
众人对第三方案的认可度极高,可其高昂的造价又令人心生怯意。王雨生当机立断,亲自前往信州,期望从州府那里争取到一些资金支持。然而,知州大人却拒绝给予任何财政援助,将问题推回给王雨生,让他自行解决。无奈之下,王雨生只能转向第三方案的设计者孙道寻求帮助。孙道提出一个诱人的条件:如果能将拓展的街道两旁和新填的湾区土地使用权交给他,那么他愿意承担整个项目的投资费用,无需县府支付一分钱。面对如此提议,王雨生觉得这似乎是个可行之策,便召集全体下属官员商讨此事。经过一番讨论,大家一致认为这个方案值得一试,并最终与孙道签订了相关协议。此外,孙道还向县府提供了五千两银子作为押金,以确保他的工程能够顺利竣工。一旦工程完成,这五千两银子将成为县府的资产。
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这个协议一签订,大家都在等着看孙道的笑话,同行们都嘲笑他不知天高地厚,认为他肯定是钱多的发烧了才会这样做。官府一方自然也不着急,反正他们又不用出钱,那些土地本来就荒废在那里,毫无价值可言。如果这些土地真能被好好利用起来,贵溪县城将会焕然一新,这无疑是一项利国利民的大好事。但是王雨生却坚信孙道有这个能力,在签订协议之前,他已经对孙道做了全面的调查和了解。原来,这个孙道来自饶州鄱阳,距离贵溪只有一步之遥。他的家族世世代代都从事大型工程建设,无论是架桥修路、筑坝还是建房,无一不是样样精通。而且,他家在附近的州县都有着极高的声誉,可以说是无人不知无人不晓。此外,孙道还有一个堂叔在工部担任员外郎,这可是五品高官啊!不仅如此,他的舅舅就是现任信州知州廖封。
这孙道果然是不同凡响,他首先从街道延伸开始,涉及老街连接处有部分土地需要征收,他就与户主 沟通,或高于市场价二成收购,或原地返回一半面积的店铺,很快就搞定了,个别在犹豫的地主他就暂时忽略过去,靠近江边这一段本来就是荒地,无需出钱购买,地征好,马上开始道路平整,一条街道雏形很快就形成了,让人看到了希望。
然后他将街道店铺规划图做成海报,开始宣传认购店铺活动。在大家都认为不好的地段他为自己规划了一座酒楼,并立即开工建设。这一举措大大提高了大家认购店铺的积极性,很快大部分地段的店铺都被认购,十几万两银子就这样轻松到手。
孙道还真是一个精明的商人,他的计划既合理又有效。首先,他通过巧妙的谈判策略,成功地解决了老街连接处的土地问题。然后,他迅速推进道路平整工作,让人们对未来的发展充满期待。接下来,他利用海报宣传店铺认购活动,吸引了众多投资者的关注。最后,他亲自示范,在众人不看好的地段建造酒楼,激发了大家的信心和兴趣。这样一来,不仅顺利完成了店铺认购,还收获了可观的财富。不得不说,孙道的商业头脑和执行力确实令人钦佩。