林峰提到过两天要去香江一趟，让王栋也跟着过去。会面结束后，王栋带着满满的收获和期待离开了林峰的办公室。

在中环广场那座高耸入云的写字楼里，十八层的豪华办公室内，谭启盛独自坐在宽大的办公桌后，目光凝重地审视着手中的财务报表。他的身形虽不高大，但那份由内而外散发出的坚毅气质，却让他在这个充满挑战的商业世界中屹立不倒。

这个季度的数据无疑是沉重的打击，股票价格的暴跌、销售业绩的不尽如人意，都像是一块块巨石，压在他的心头。他深知，这一切的根源在于两年前那场过于乐观的土地购买决策，那时的他，对市场的判断出现了偏差，以为可以凭借自己的经验和眼光，在天虹地产的版图上再添一块辉煌的领地。然而，世事难料，市场的风向说变就变，如今的销售价已经逼近成本价，这让他感到前所未有的压力。

谭启盛的眉头紧锁，他的眼神中透露出一种不屈的光芒。他明白，如果继续按照这种趋势下去，天虹地产的市值将会进一步缩水，这对于他和所有股东来说，都是无法接受的结果。他必须找到一条出路，一条能够拯救天虹地产于水火之中的出路。

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他轻轻地叹了口气，将手中的报表放在桌上，目光转向窗外繁华的香江夜景。这座城市，既是他梦想的起点，也是他此刻困境的见证。他知道，在这个充满机遇和挑战的地方，只有不断适应变化，不断创新，才能在激烈的市场竞争中立于不败之地。

谭启盛的脑海中开始浮现出一个个可能的解决方案：寻找新的合作伙伴、调整销售策略、优化项目结构……每一个方案都需要他付出巨大的努力和智慧。但他并不畏惧，因为他知道，只要心中有梦想，脚下就有路。

就在这时，他的手机铃声突然响起，打断了他的思绪。

自从环宇科技开发出2G手机后，便与香江这边的电信公司合作开发了香江业务，先已经替代了之前的大哥大。谭启盛看是艾因公司的郑凯耀的来电，便接起来。“郑老板，怎么有空给我打电话啊。”谭启盛问候道。“谭老板，好久没一起喝下午茶了，我这不想约您一起喝茶，不知是否有空。”郑凯耀提出。谭启盛对艾因是有所了解的，他们财大气粗，在香江股市可是很有名。于是便答应道，“好呀，我也想跟郑老板好好叙叙旧，”两人约好，下午一起喝茶。

谭启盛放下电话，心中微微一动。郑凯耀，艾因公司的老板，这个人在香江商界可是个响当当的人物，不仅财力雄厚，而且人脉广泛。谭启盛知道，郑凯耀此时约他喝茶，绝不会仅仅是为了叙旧那么简单。

他看了一眼桌上的财务报表，眉头微微一皱，随即又舒展开来。是啊，如今的天虹地产正面临困境，如果能够得到艾因公司的支持，或许能够度过这个难关。想到这里，谭启盛的心情稍微好了一些，他整理了一下衣服，准备前往与郑凯耀约定的茶楼。

下午的阳光透过茶楼的窗户，洒在古色古香的茶桌上，营造出一种宁静而雅致的氛围。谭启盛和郑凯耀相对而坐，品着香茗，聊着往事，气氛似乎十分融洽。

然而，随着话题的深入，郑凯耀终于露出了他的真正意图。他微笑着对谭启盛说：“谭老板，我听说天虹地产最近遇到了一些困难，不知是否有意寻求合作？”

谭启盛闻言，心中一紧，但他很快镇定下来，微笑着回应：“郑老板真是消息灵通啊。不错，天虹地产确实遇到了一些挑战，但我们正在积极寻求解决方案。”

郑凯耀点了点头，表示理解：“谭老板，艾因公司在香江股市可是有着举足轻重的地位。我们拥有雄厚的资金和广泛的人脉资源，如果天虹地产愿意与我们合作，我相信一定能够度过这个难关。”

谭启盛心中暗自思量：艾因公司确实是个强大的合作伙伴，但合作也意味着要分享一部分利润和控制权。不过，如今的天虹地产确实需要这样的支持来度过困境。想到这里，他微微一笑，说道：“郑老板，我非常感谢艾因公司的关注和支持。如果双方能够找到共同合作的点，我当然愿意与艾因携手共进。”

郑凯耀闻言，眼中闪过一丝满意的神色。他知道，谭启盛已经松动了口风，接下来的谈判将会更加顺利。于是，他接着道，“谭老板，您还记得天润的林总吗？就是您之前在琼岛和合作方。”

谭启盛听到林峰，有点尴尬，毕竟当时他是接手了林峰的天润公司，当时还觉得自己占了便宜，可转眼间政策调整，而他深陷其中。其实，他对林峰还是很佩服的，能在高位撤出，这眼光是别人不能比的。便道，“林总可是我钦佩的人啊，只是这几年没有联系。”