据《礼记·王制》记载“田里不鬻（yù）”，意思是说，土地不能随意转让和买卖，全国的土地只能由国王来分封、赏赐、授予或收回，这便是所谓的普天之下，莫非王土了。

但在周懿王3年（公元前897）三月，一个叫裘卫的人，用两块美玉，一件鹿皮披肩，一条带花的围裙，分两次从一个叫矩伯的奴隶主那换了一千三百多亩地。而裘卫所用的这些物品，在当时价值也就等于100串贝壳。

并且，这次交易得到了执政大臣的认可，还进行了授田仪式，从而确认了转移土地归属的合法手续。这是目前发现的最早的一宗不动产交易。

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至此，潘多拉魔盒被打开，一个令人望而生畏的行业诞生了——房地产，而他的兄弟“房价”在江湖上掀起一阵阵腥风血雨，一直持续到两千多年后的现在！

虽说西周已经开始出现土地买卖，但还仅限于土地，跟房产还是有一定区别。

一直到春秋战国时期，开始有“宅基地”的说法。在先秦，对打仗获胜了的人，君王除了会奖励良田，还会额外赐予五亩的宅基地，秦国也靠着这一措施激发士兵卖命，一统六国。

不过秦朝在历史上仅持续了短短14年。

到了汉朝，出现了我国史上第一个和谐盛世，各方面经济蓬勃发展，房产买卖也随之出现。那么汉代的房价到底怎么样呢？从汉代的竹简中可以找到不少房屋交易的记录，跟现在一样，不同的房产，价格有很大的差别。

以东汉时期最为繁华的汉中为例，当时，汉中的房子是一口价交易（就是按幢卖，不按平方）。便宜的只要一万钱就能买到一幢（也称一区）房产。而地段好户型好的房子要卖2万~7万钱，这种房子在当时应该是豪宅级别的了。

需要说明的是，汉代的贫富差距比今天要大得多。普通小农家庭的身家大概是一万多钱，也就是普通农户如果想买房，拿出全部身家也是能买一套最便宜的房子的。

如果是想存钱买房，也不是难事。比如《后汉书·百官志》中说，等级最低的基层公务员，一年工资是96斛米，当时1斛米相当于100钱，折合成货币是9600钱。

太守（相当于现在地级市市长）的一年工资是2000石米，1斛其实相当于1石，2000石米折算成货币20万钱，王沈原先是能轻轻松松拿出几十万钱来的，

但是变为蜀汉的阶下囚之后他便身无分文了，到今日方才又有了一些积蓄（蜀锦换来的），甚至比之前还多一些。

按这样的薪酬计算，基层公务员除去吃喝，安心攒两三年，就可以在一线市中心买一幢房子，而且是全款付清，不用还贷，但越到后面朝代的官吏、百姓却是没有这么幸运了，随着天下的安定、商业的进一步发展，宅子的价格也开始了上升，买宅子也没这时容易了。