现在的富华广场，开的都是些容易找到替代品的小店，自然难敌商业区内的老店。

但大型超市就不一样了。

江城现有的最大超市也不过三四百平方米，只能算个小超市，主要卖日常用品，而叶帆计划中的大型超市，将是集多种商品于一体的综合型商场！

因此，不论昌平超市开在哪里，都不会遇到直接的竞争。

在商业区或是在富华广场开店，对于一个没有对手的大型超市来说，其实没有什么差别。

林雨婷恍然大悟，她意识到自己的担忧是多余的。

看来，叶帆的想法确实独到，考虑得也比她周全得多。

正当林雨婷沉浸在思考中时，会客厅的门再次开启，庄源带着一位中年男士走了进来。

这位中年男士见到叶帆时，也是一愣。

尽管庄源已经提到过这位叶先生非常年轻，但真正见到他时，还是让人感到惊讶不已。

不过这份惊讶转瞬即逝，中年男子上前一步，面带微笑地自我介绍道：“您好，叶先生，我是富华广场招商部的经理，名叫刘胤。”

简短的寒暄后，刘胤直接切入正题：“听说叶先生有意购买富贵大厦的一整层？”

叶帆轻轻摇了摇头。

这一举动让旁边的庄源顿时愣住，心中暗骂：你可别戏耍我啊！明明说好了要买一整层，我才把刘总请来，你现在摇头算怎么回事？

然而，叶帆却微笑着解释道：“我的计划是购买富贵大厦的一层和二层。”

刘胤的眼睛一下子亮了起来，庄源也松了一口气，买两层楼，这可是大手笔啊！

刘胤心里闪过几个念头，但没有多问，只是笑着说：“相信庄源已经向您介绍了我们富贵大厦的基本情况。

一层加二层总面积为1666平方米，如果您决定购买，有几点需要注意的事情，我得事先说明白。”

叶帆点头示意，请他说下去。

刘胤继续说道：“首先，由于一楼已有商家打算承租，虽然还没正式签约，但如果此时您要购买，我们将不得不与对方解除协议，因此希望您能接受1%的溢价。

这样做是为了给对方一个合理的补偿。”

叶帆表示理解并点头同意。

刘胤接着说：“其次，鉴于您将购买的是大厦的最下两层，我们希望能保留公共区域的使用权，为此，我们会按照市场价的30%来收取这部分费用。”

这是为了确保即使叶帆拥有一层和二层，其他楼层的访客也能通过公共区域顺利进出。

听到这里，叶帆并没有立即回应，而是陷入了深思。

叶帆沉默片刻后，问刘胤：“公共区域的使用权可以给你们，但我可能需要做一些装修调整，这样可以吗？”

刘胤立刻笑着点头：“当然可以，叶先生。”

“还有其他条件吗？”叶帆微笑着继续问。