“哈哈，许多武术招式都是从劳动中演化而来的，看着似是而非，实则不足为奇！”大师傅继续忙活手里的活，对张有才口中的太极拳不以为意。

“哈哈，好！大师傅也给我来一套中山装吧，这种大褂穿着实在不好意！”

“行！你先选布料！”

三人在裁缝店一人做了一套衣服才离开，也不知道是不是错觉，张有才分别在木器店大师傅、老药铺老中医以及点心店大厨身上都看到了功夫的影子！虽然对方都没承认但张有才可以肯定他们绝对不是普通人！

一个商业步行街藏着这么多功夫高手，是不是有种走进了《功夫》电影里的感觉？一路逛一路买，出了步行街张有才身上都挂满了各种包裹，深深体会到陪女人逛街真是一个体力活呀！

次日张有才再次一个人回了镐京，孙叔在一家工业园找到了一个占地二十亩的车间需要他回去商定购买的事儿。

下了高铁直接打车来到工业园门口，会合上孙叔来到厂区里面实地考察。这是一个连体式的厂房，最东头是三层的办公楼，共有大大小小三十多间房子，一楼厨房、会议室、大厅齐全。

后面是一个三个跨度的大车间，原先是一家电缆厂的厂房，因为经营不善已经破产，设备已经拆除稍加平整就能投入使用。整体是砖混结构的建筑，五十年产权，园区的报价是两千一百万。

“感觉怎么样？这个园区的空厂房还有几间，我看了一圈不是过大就是过小，只有这个正适合我们。周围的交通也还算便利，离高速口只有四五公里的距离，不管出货还是进料都很方便！”孙叔介绍道。

“还可以，产权上没有问题吧？签了合同啥时候可以办理完产权证？”

“三个月，对方称三个月内完成产权证变更，产生的费用都是他们的！原本的产权就在园区手里，变更起来很快的！”

“那就谈谈价格，若是能搞到一千五百万最好不过！”

“哈哈，你倒是敢想！我打听过其他厂价格，五年前像这样的厂房就要一千八百万！对方报的两千一百万就不算高了，若能搞到两千万那就是算是很大让步了，一千五百万也就是想想而已！”

“哈哈，先谈谈看呗，地方还可以盘下来还需要花费大几十万装修改造配备家具什么的，能省一点最好不过！”

果然，谈判进行的十分艰难，对方把价格咬的很死，两千一百万分文不让。不过张有才他们也没有着急，给出的价格就是一千五百万并要求分批支付房款，产权证到手才付清全款。双方的第一次谈判不欢而散！

校花曾在地产企业工作过，以张有才的了解这两年不管是商业地产、住宅地产还是工业地产，谁的日子都不好过！

之前像这样的私人性质的工业园区光靠出租厂房就能赚的盆满钵满，但疫情过后实体经济受到了严重创伤，许多企业连房租都交不起！能一次拿出一千五百万的现金购买厂房已经算是很有潜力的客户了。

更何况入住这样的园区是要产生好多费用的，物业费、水电费、道路维护费等等费用名目繁多，进去后就成了人家的挣钱工具各种费用让人烦不胜烦！

倒不是张有才想白嫖物业服务，既然自己购买了厂房就不能受人欺负了，有太多的费用根本就是不合理收费，是物业公司以服务的名义强加上去的，一点依据都没有！